[1]李育 刘凯.房产财富与购房决策如何影响居民消费[J].人文杂志,2019,(06):013-21.
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房产财富与购房决策如何影响居民消费
《人文杂志》[ISSN:0447-662X/CN:61-1005/C]
- 卷:
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- 期数:
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2019年06期
- 页码:
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013-21
- 栏目:
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- 出版日期:
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2019-06-15
文章信息/Info
- 文章编号:
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0447-662X(2019)06-0013-09
- 作者:
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李育 刘凯
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李育,商务部国际贸易经济合作研究院;刘凯,中国人民大学经济学院
- 关键词:
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房产财富 财富效应 挤出效应 区制转换模型
- 分类号:
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F124.7
- 文献标志码:
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A
- 摘要:
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本文使用中国家庭追踪调查数据库的数据,在微观层面检验了家庭房产财富及购房决策对消费的影响,重点考察了自有住房者与租房者消费行为的差异。研究发现,房产财富对家庭消费存在正向的“财富效应”和负向的“挤出效应”。已购房家庭存在显著的房产“财富效应”,住房财富净值增加1%会导致其平均消费水平增加约0.05%。但与租房家庭相比,已购房家庭消费水平较低,购房行为对非住房消费产生了“挤出效应”。因此,本文指出在新时代,我国仍然处于城镇化快速发展时期,购房需求依旧旺盛,应进一步加大住房供给,抑制投机行为,保持房价的合理和稳定,并完善相应的社会保障制度,防止“挤出效应”,增强消费对经济的作用,缓解我国日益严重的不平等现象,构建和谐社会。
备注/Memo
- 备注/Memo:
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基金项目:中国人民大学重大规划项目“长周期视角下的世界经济:现状与未来趋势”(17XNLG05);博士后基金特别资助项目“房产财富、购房决策与居民消费不平等”(2016T90001)
更新日期/Last Update:
2019-06-25